プレシス南林間

  • 神奈川県大和市南林間一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 14階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より15%割高

販価
4,480万円
69.3万円/㎡
相場
3,897万円
60.3万円/㎡
2,790
3,528
4,266
5,004
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,266万円
54.6万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス南林間
4,480万円（69.3万円/㎡）/ 7階 / 64.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/244,480万円69.3万円7階 64.64㎡ 3LDK南東
2025/09/133,780万円60.4万円12階 62.62㎡ 3LDK南東
2025/07/213,290万円60.3万円14階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/05/013,490万円64.0万円14階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/04/223,380万円52.3万円7階 64.64㎡ 3LDK-
2025/02/053,680万円53.5万円9階 68.74㎡ 3LDK南東
2024/12/183,680万円67.5万円14階 54.54㎡ 2LDK南東
2024/11/183,980万円57.9万円9階 68.74㎡ 3LDK南東
2024/11/064,480万円65.2万円9階 68.74㎡ 3LDK南東
2024/10/212,980万円54.6万円10階 54.54㎡ 1LDK南東
2023/10/163,980万円57.5万円5階 69.22㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
プレシス南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅3分 4,480万円69.3万円64.64㎡3LDK7階 / 14階建 南東2013年69戸RC
2025/11/24中央林間レジデンスハウスウエスト
大和市中央林間西六丁目
中央林間駅13分 4,480万円63.9万円70.12㎡3LDK5階 / 7階建 南2011年98戸RC
2025/10/17プラウディア中央林間
大和市中央林間六丁目
中央林間駅2分 5,580万円79.6万円70.14㎡3LDK3階 / 8階建 南東2009年49戸RC
2025/04/22コンフォルシアつきみ野
大和市つきみ野七丁目
つきみ野駅10分 3,399万円59.7万円56.93㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年32戸RC
2025/06/09ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 3,480万円52.3万円66.56㎡3LDK1階 / 15階建 南西2015年74戸RC
2025/01/18リーフィアレジデンス中央林間
大和市中央林間八丁目
中央林間駅9分 5,280万円73.3万円72㎡3LDK+S1階 / 9階建 南2011年62戸RC
2025/05/04ナイスエスアリーナ中央林間
大和市中央林間二丁目
中央林間駅11分 4,580万円69.9万円65.55㎡3LDK6階 / 7階建 南2013年73戸RC
2024/12/03ソルスクエアメイツ中央林間
大和市中央林間七丁目
中央林間駅14分 4,180万円59.0万円70.8㎡3LDK5階 / 8階建 東2012年98戸RC
2024/11/27クリオ中央林間
大和市中央林間七丁目
中央林間駅15分 4,380万円62.4万円70.14㎡3LDK2階 / 6階建 南2013年62戸RC
2025/03/21リストレジデンス南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅2分 4,180万円58.0万円72.02㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.1%上昇、大和市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は大和市の平均と比較して11.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.6万円/㎡
前年比+18.1%
大和市
62.1万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名プレシス南林間
所在地神奈川県大和市南林間一丁目
交通小田急江ノ島線南林間駅徒歩3分
築年月2013年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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